«Наиболее инвестиционно привлекательный вариант — покупка на самом начальном этапе, поскольку в течение первого года понадобиться внести от 20 до 40% стоимости объекта (плюс 4% DLD — за регистрацию права).
В течение первого года стоимость апартамента вырастает примерно на 20-25%.
С учётом, что было вложено не более 40+4% от общей стоимости объекта, а общая цена объекта выросла на 20% имеем следующую арифметику: 20% прироста цены делим на 44% реально вложенных средств и получаем доходность 45% годовых.
Арифметика не совсем верная, поскольку деньги вкладываются не одномоментно, а в течение года, поэтому реальная доходность выше. Для уверенности отнимем ещё 5% на оплату расходов (комиссия брокеру, накладные расходы) и получим минимум 40% годовых.»
«Дубай развивается и продолжает ускоряться в своём развитии, что в свою очередь стимулирует рынок недвижимости как в части продаж, так и аренды.
Фактическая доходность при сдаче в аренду правильно подобранного объекта редко опускается ниже 7% годовых и достаточно часто находится в районе 10% годовых.
Немаловажным моментом является то, что все цифры и проценты по доходности приводятся в валюте. Курс дирхама на протяжении многих лет остаётся практически неизменным по отношению к доллару, точнее сказать Дирхам привязан к доллару США в соотношении 1 к 3,67.
Рынок недвижимости действительно огромный. С одной стороны в нём сложно разобраться, но, с другой стороны, благодаря этому всегда можно найти действительно интересный и выгодный вариант — это и есть наша цель и задача.»
«В Дубае существует множество разновидностей рассрочек, предоставляемых непосредственно девелоперами, а так же инструментов банковского финансирования.
Процентные ставки банковского финансирования достаточно низкие и даже с учётом инфляции в данный момент колеблются около 4,5 % годовых. Рассрочки, предоставляемые девелоперами беспроцентные.
Помимо рассрочек на время строительства существуют рассрочки и на период после его окончания. В случае с последними экономика по сдаче в аренду выглядит совсем иным образом — Вы продолжаете зарабатывать от 7% в год из расчёта полной стоимости объекта, но при этом вложили только 50% и как следствие Ваш заработок в первые месяцы составит от 14% годовых на фактически вложенные средства.»
Строящийся ЖК Mag 330 предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Стоимость резиденций, площадь которых варьируется в пределах 47–129 м2, стартует от 648 000 AED (176 500 $). Окончательная цена зависит от размеров и планировки жилой единицы. Следует учитывать, что недвижимость в ЖК Mag 330 на стадии строительства будет дорожать по мере приближения проекта к завершению. Уточнить актуальную сумму можно у наших брокеров, которые всегда с готовностью ответят на все вопросы.
Квартиры в Mag 330 можно приобрести в рассрочку с первоначальным взносом всего 10%. Еще 40% необходимо выплатить в процессе строительства, и оставшиеся 50% – в течение 5 лет после сдачи проекта.
Чтобы приобрести недвижимость по цене застройщика Mag Lifestyle Development, обратитесь к нашим специалистам, которые имеют многолетний опыт и знают специфику эмиратского рынка изнутри. Они помогут подобрать объект, полностью соответствующий вашим пожеланиям и бюджету, а также предоставят сопровождение на всех этапах сделки и качественный послепродажный сервис.
Источник: https://mag-330.com/ru/
Представляем новый проект Fakhruddin Properties, который предлагает 50-этажные высотные башни-близнецы со студиями, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в JVC - Район 11, Дубай. Зрители и пользователи из жилых домов могут изучить и выбрать квартиру для бронирования в самом культовом районе и месте, где есть все, что можно ожидать от жизни в Дубае.
Творческая жизнь, сочетающая в себе выдающееся оборудование и бытовую технику, модульную разработку и стеклянные полы, приносит легкость с глобальной роскошью, чтобы жить мирно. Экстремальная жизнь с возможностью роскоши здесь для всех жителей, которые достаточно сумасшедшие, чтобы жить в месте назначения до конца своих дней.
Это творение, которое вы можете передать из поколения в поколение, и оно понравится им из-за высочайшего качества и прочной конструкции. Самый фирменный материал и качественная конструкция легли в основу этой разработки с экспертными рекомендациями. Явление архитектуры связано с мебелью и дизайном, которые не так просто найти, даже в роскоши.
Жизнь, основанная на месте назначения и немного легендарная, так что не у всех будут свои планы. Простые способы оплаты позволяют пользователям бронировать свое устройство без спешки. Вы можете легко исследовать все, что вам нужно, чтобы посмотреть и увидеть, а затем забронировать любимого, ожидающего дома для близких.
Ваш эксклюзивный дом в одном из самых популярных мест в мире в районе JVC станет роскошью сам по себе, куда вы можете пригласить своего гостя и заставить его ожидать от вас жизни, культовой любви, которую природа изливает на участок с блестящей архитектурой и экстерьер. Доступны всевозможные тактики улучшения повседневной жизни и места в виде удобств, которые вы можете исследовать, включая развлечения.
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ:
- Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Премиальная жизнь в JVC, Дубай
- Удобства и услуги
- Хорошо развитая связь
- Блестящая архитектура и дизайн
- Премиальные дизайны и интерьеры от экспертов
Новая Azizi Riviera - это жизнь в сообществе, которая напоминает о классическом образе жизни в Средиземноморской Ривьере с современными взглядами. В долгих прогулках по мощеным дорожкам, красивым закатам и в нескольких минутах ходьбы от водного транспорта, яхтенных сооружений и предполагаемой пристани для яхт вы всегда будете чувствовать себя в безопасности и тепле. Это место, где, как говорят французы, вы найдете хорошую жизнь и профитез. это от проекта Дубай Azizi Riviera создана для того, чтобы подражать Ривьере, и привносит в Дубай лучшее из современной французской средиземноморской жизни, чтобы создать прочное чувство общности. Открытые пространства и общественные места предлагают несколько удобств, в то время как чистые линии и современные стеклянные и деревянные фасады добавляют оттенок уникального дубайского блеска и гламура.
До Ривьеры Азизи можно легко добраться через Бизнес-Бей, Шейх-Зайед-роуд, Аль-Хайл-роуд и Мейдан-роуд. Он также хорошо связан с предложенной линией метро, торговыми центрами, кинотеатрами, магазинами, школами, больницами и другими предметами первой необходимости. Отель Meydan и ипподром находятся всего в пяти минутах ходьбы, как и предлагаемый One Mall и пристань для яхт.
Новое сообщество, живущее для всех
Первый этап Azizi Riviera установлен в рамках многофазной застройки, состоящей из многоэтажных жилых домов 18, включающих блоки 2,273, мегаинтегрированного торгового района, видов на набережную и пышной зелени.
Сердце Ривьеры
Названный в честь зеленого цвета, Corniche X расположен прямо в центре Corniche VII и Corniche XI в фазе 1 Азизи-Ривьера, Улицы Корниш выстлана оживленными и шумными магазинами, где продаются продукты питания и напитки, что делает его идеальным местом для общения с друзьями, семьей и соседями.
Всего в нескольких минутах ходьбы от канала, с множеством остановок общественного транспорта и водного транспорта, это идеальное место, чтобы насладиться частью сообщества Ривьера. Семейные мероприятия, трапезы на свежем воздухе, кафе и бистро, кинотеатры и роскошные магазины предлагают все, что вам нужно, чтобы жить хорошей жизнью на Ривьере.
Выберите из студии, однокомнатных и двухкомнатных апартаментов среди семи средних многоэтажных жилых домов, которые воплощают образ жизни сообщества Riviera в современном современном дизайне, предлагая захватывающие виды на Дубайский канал, Meydan Hotel and Racecourse, Downtown Dubai и Dubai Creek.
Источник: https://www.offplan-dubai.com/ru/riviera-azizi-meydan/
Он выиграл престижный лучший проект в сфере недвижимости — доступное жилье в Персидском заливе. Награды в сфере недвижимости 2018 г. Он включает в себя все удобства для жизни, возможность пользоваться всеми услугами, для полнейшего комфорта и идеально подходит для семейной жизни. Тщательно отобранные партнеры гарантируют, что Midtown соответствует вашим требованиям, все ожидания, обеспечивающие качественную жизнь, оптимальную стоимость и солидную прибыль по инвестициям.
Особенность, так это яркое общественное пространство, которое он создает, одновременно личный и безопасный. Зеленый вестибюль связывает все жилые дома здания, соединяющие жителей с освежающей зеленью открытых лужаек, игровые площадки, а также места для отдыха на открытом воздухе. Разработан с удобствами для подгонки и здоровый образ жизни, также включает в себя торговый бульвар с удобством магазины, прачечные, аптеки, супермаркеты, рестораны интернациональной кухни и кафе.
Преимущество месторасположения Midtown, в том что в непосредственной близости удобно расположены множество магазинов и опций F&B, так же есть большие открытые пространства и спортивные сооружения.
Источник: https://topaddress.ae/proekty/midtown-deyaar/?ysclid=ld1ei4i8iw603967308
Строящийся ЖК Sobha One – многоуровневый комплекс премиум-класса в районе Ras Al Khor, в котором находится одноименный заповедник с мангровыми деревьями и разными видами птиц и животных. ЖК Sobha One будет состоять из 5 башен с перепадами высот, поэтому этажность колеблется от 33 до 60. Каскадные сады Sky Garden наподобие знаменитых висячих садов Семирамиды расположатся на открытых террасах зданий и придадут особый дизайн комплексу.
Недвижимость в Ras Al Khor, Дубай, ОАЭ
Если вы любите естественную красоту, присмотритесь к жилью рядом с заповедником Ras Al Khor. Вы можете купить квартиру в Sobha One, недалеко от него. Но не только природа, высокий комфорт и стильный образ жизни также привлекают покупателей квартир в этом районе. В жилых комплексах оборудованы детские игровые зоны, есть круглосуточная охрана, предлагается обслуживание, включая консьерж-сервис и другие услуги гостиничного типа.
Апартаменты здесь – это всегда просторные помещения со встроенными шкафами, отдельная закрытая кухня, балкон или лоджия. Расположение также привлекает покупателей недвижимости. Район находится всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Дубая и от трассы Mohamed bin Zayed Road.
Продажа недвижимости в Sobha One
Купить недвижимость в Sobha One можно как за наличный расчет, так и в рассрочку. Платежи вносятся в соответствии с планом застройщика Sobha Realty. После бронирования квартиры нужно внести 10% от полной стоимости объекта недвижимости, в период строительства – 50% (разбивка суммы возможна поквартально), а оставшиеся 40% покупатель вносит после сдачи комплекса в эксплуатацию.
Новостройка Sobha One в Дубае предлагает различные планировки квартир, что упрощает поиск варианта недвижимости, соответствующего критериям покупателя. Квартиры в Sobha One представляют интерес как для покупателей постоянного жилья, так и для инвесторов, выбирающих недвижимость от застройщика Sobha Realty для сдачи в аренду или последующей перепродажи.
Русскоговорящие консультанты компании предоставят самую свежую информацию по недвижимости в ЖК Sobha One на стадии строительства. На официальном сайте агентства можно подобрать варианты в соответствии с вашими предпочтениями. Если вы оставите заявку на сайте компании, специалисты свяжутся с вами в течение 10–15 минут.
Источник: https://sobha-one-dubai.com/ru/
Строящийся ЖК Creek Vistas Heights – это новый проект в Дубае от застройщика Sobha Realty. Жилой комплекс включает два здания, высотой 51 и 57 этажей, с общим подиумом.
ЖК разместится в экологически чистом районе Sobha Hartland, рядом с модным районом Dubai Design District и охраняемым природным заповедником Ras Al Khor. Вокруг зданий будут высажены деревья и кустарники, а также проложены пешеходные дорожки.
На территории крупного жилого комплекса будут оборудованы различные общественные зоны с удобствами, среди которых можно выделить следующие:
- открытые террасы с ландшафтными садами;
- бассейн;
- зона отдыха у бассейна;
- спортивный зал с современными тренажерами;
- детская игровая площадка;
- модные магазины, кафе и рестораны на уровне подиума;
- скоростные бесшумные лифты;
- многоуровневая крытая парковка для автомобилей;
- круглосуточная охрана и консьерж-служба.
Новостройка Creek Vistas Heights в Дубае располагается недалеко от крупной транспортной развязки, что позволит жителям быстро добираться во все ключевые районы эмирата.
НЕДВИЖИМОСТЬ В CREEK VISTAS HEIGHTS, ДУБАЙ, ОАЭ
Купить недвижимость в Creek Vistas Heights можно с правом частной собственности. Покупатели могут подобрать подходящий для себя вариант жилья среди квартир, площадь которых варьируется от 57 до 175 м2. В жилом комплексе будут представлены:
- стандартные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями;
- апартаменты с одной, двумя, тремя спальнями и дополнительной комнатой, которую можно обустроить по своему желанию: организовать рабочий кабинет, учебную или игровую зону для детей, дополнительную спальню или другую функциональную зону.
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В CREEK VISTAS HEIGHTS
Пока жилой комплекс строится, у вас есть возможность выгодно приобрести недвижимость по цене застройщика Sobha Realty. Сегодня минимальная стоимость недвижимости в ЖК составляет 1,22 млн AED (332 000 $). За покупку жилья на указанную сумму иностранный гражданин может получить инвестиционную трехлетнюю визу резидента ОАЭ.
По мере того, как дата сдачи дома будет приближаться, цены на квартиры начнут расти. Актуальные данные о стоимости можно посмотреть в каталоге сайта либо узнать у наших специалистов.
Покупателям квартир в строящемся ЖК Creek Vistas Heights по цене застройщика предлагается удобная схема оплаты в рассрочку, которая предполагает:
- первичный взнос в размере 10% от общей суммы;
- оплата 50% от суммы на этапе строительства несколькими платежами;
- оплата оставшихся 40% после передачи жилого комплекса в эксплуатацию.
Источник: https://creek-vistas-heights.com/ru/
Размер недвижимости варьируется от 80 кв. м до 228 кв. м, в то время как планировки предусматривают наличие уборной и прачечной. Владельцы 3-спальных резиденций будут иметь комнату для прислуги в своем распоряжении. В данном комплексе также представлены полноценные этажи для покупки площадью 1,067 кв. м–1,068 кв. м.
Дизайн проекта Sobha SeaHaven будет вдохновлён ветром и морем с элегантными изгибами модных яхт. Среди основных удобств вблизи грандиозного комплекса — круизный терминал, торговый центр, общественные пляжи и различные варианты досуга и развлечений.
Апартаменты в Sobha SeaHaven будут спроектированы с безупречным вниманием к каждой детали и порадуют своих владельцев системой «Умный дом», телевизором Smart и высококачественной бытовой техникой от ведущих брендов, например, Miele. Другие ключевые особенности элитных резиденций упомянуты ниже:
- гибкие трековые системы освещения;
- элегантные одно-щелевые рассеиватели;
- потолки высотой 3,6 м;
- гардероб с отделкой из кожзаменителя и шпона;
- мраморные столешницы;
- современное стильное ковровое покрытие.
Проживая в Sobha SeaHaven, вы сможете насладиться обилием удобств мирового класса, среди которых:
- зона для домашних животных;
- услуги парковщика и консьержа;
- детская игровая зона на открытом воздухе;
- детская игровая комната;
- скейт-парк;
- обслуживаемый клубный лаунж;
- крытая игровая зона;
- семейная зона с площадкой для барбекю;
- кинотеатр на открытом воздухе;
- многоцелевой зал;
- дорожка для ходьбы/бега;
- зона для йоги/медитации;
- зона для аэробики;
- оздоровительный клуб с сауной и парной;
- бассейн-инфинити и детский бассейн, выходящие на Dubai Harbour;
- заведения F&B и магазины, расположенные вдоль Dubai Harbour.
Источник: https://metropolitan.realestate/ru/dubai-marina/sobha-seahaven/?ysclid=ld1evktb85515460662
Апартаменты в жилом комплексе спроектированы с учетом максимально эффективного использования площади, предлагая больше полезного пространства для жильцов. LIV LUX черпает вдохновение в самом стиле жизни, который он создает – наслаждайтесь потрясающими видами на океан с собственного балкона. В настоящее время жилой проект находится на стадии строительства, а предполагаемая дата его сдачи в эксплуатацию намечена на декабрь 2026 года.
Источник: https://liv-lux.ae/ru?ysclid=ld1f2ahwmt278033355
Уникальное расположение и потрясающий дизайн башни делают ее идеальным местом, где можно по-настоящему расслабиться и наслаждаться жизнью. Шум волн, захватывающая вечная игра моря и солнца, абсолютное спокойствие, а в нескольких шагах — первоклассные рестораны, развлекательные заведения и объекты культуры.
Недвижимость в Business Bay, Дубай, ОАЭ
Недвижимость в Дубае востребована как у местного населения, так и среди зарубежных покупателей. Ликвидность объектов жилой недвижимости обусловлена высоким уровнем строительных стандартов, разнообразием типов недвижимости, наличием множества удобств для комфортной жизни премиум-класса. Недвижимость в Дубае часто выбирают иностранные покупатели как в качестве инвестиции, так и для переезда на ПМЖ.
Комплекс Cavalli Couture – недвижимость от застройщика Damac Properties.
Жилой комплекс имеет удобный выезд на шоссе Al Wasl Road. Это позволит легко добираться до большинства социальных объектов эмирата. Примерные расстояния от комплекса до важных локаций:
- дорога до международного аэропорта Дубая займет 15 минут езды на автомобиле
- до района Downtown Dubai можно доехать всего за 10 минут
- станция метро Business Bay Metro Station Exit 1 – в 8 минутах езды
- ближайшая автобусная остановка Hadiqa Street 2 находится в 5 минутах езды от жилого комплекса
- впешей доступности от жилого комплекса располагается знаменитый мост Tolerance Bridge
Продажа недвижимости в Cavalli Couture
Недвижимость в ЖК Cavalli Couture на стадии строительства – это возможность купить апартаменты с выгодой. В настоящее время инвесторы могут купить недвижимость в Cavalli Couture по стартовой цене от 16,5 млн AED (4,49 млн $).
Разнообразие планировок ЖК Cavalli Couture позволит каждому покупателю подобрать наиболее привлекательный вариант. Русскоговорящие эксперты по недвижимости проконсультируют по актуальным предложениям в комплексе Cavalli Couture. На официальном сайте агентства можно ознакомиться со всем разнообразием типов недвижимости в ОАЭ и узнать порядок цен. Достаточно лишь оставить заявку на сайте, и в течение 15–20 минут сотрудники агентства будут готовы ответить на все ваши вопросы по приобретению недвижимости в ОАЭ
Источник: https://cavalli-couture.com/ru/?utm_source=direct&utm_medium=cpc&utm_campaign=81241655&utm_content=13183351276&utm_term=Cavalli%20Couture%20Дубай&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs4MTI0MTY1NTsxMzE4MzM1MTI3Njt5YW5kZXgucnU6cHJlbWl1bQ&yclid=14646100786582913023
Новостройка Orla Residences в Дубае состоит из трех зданий, в которых представлены резиденции премиум-класса. Проект вдохновлен природой, вечным движением морских волн и пышной зеленью. Все это позволяет слиться с энергией жизни.
Продажа недвижимости в Orla Residences
Три башни Orla расположены в шахматном порядке и соединены вместе, создавая единую форму, которая позволяет направлять потоки ветра так, чтобы легкая прохлада наполняла жилые помещения. Современные экологичные технологии разумно регулируют температуру и влажность внутри помещения, создавая комфортную среду и снижая потребление электроэнергии. Недвижимость от застройщика Omniyat, а также квартиры в Orla Residences уже доступны.
Образ жизни
Апартаменты в Orla Residences предлагают лучшие удобства и сервис пятизвездочного отеля. Здесь каждый житель сможет в полной мере прочувствовать индивидуальный подход персонала, насладиться уединением и повышенным уровнем комфорта.
Благодаря удобному расположению проекта каждая из резиденций Orla буквально парит над курортом и мерцающим морем. Здесь представлено множество вариантов квартир, соответствующих индивидуальным желаниям каждого жителя. Они располагаются как на одном, так и на двух этажах, что обеспечивает наилучшее использование каждого жилого пространства.
Сочетая красоту острова с роскошью и изысканностью, Orla Residences станет вашей собственной гаванью покоя и уюта. В апартаментах, так называемых «небесных дворцах», и в особняках этого удивительного проекта есть все, чтобы вы смогли насладиться курортным образом жизни.
Преимущества ЖК
Строящийся ЖК Orla Residences предлагает резиденции с эксклюзивной отделкой. В этом проекте нет двух одинаковых квартир – каждая имеет уникальную планировку и по-своему индивидуальна. Благодаря определенному расположению зданий жилье в комплексе будет частично обдуваться свежим морским бризом.
Жителям будут доступны исключительные удобства. В их числе:
- пляжный клуб для резидентов;
- большой бескрайний бассейн;
- детский и взрослый бассейны;
- фитнес-центр;
- студия йоги;
- многофункциональный зал;
- спа-центр;
- салон по уходу за животными;
- библиотечный и сигарный лаунжи;
- кинотеатр.
Типы недвижимости в ЖК Orla Residences
Жилье в Orla Residences делится на апартаменты, дуплексы, симплексы и так называемые «небесные дворцы» – в общей сложности 86 уникальных резиденций. Квартиры в строящемся ЖК Orla Residences по цене застройщика будут иметь от двух до четырех спален.
Площади жилых единиц в Orla Residences:
- апартаменты с двумя спальнями – от 260 до 390 м²;
- симплексы с тремя и четырьмя спальнями – от 307 до 975 м²;
- дуплексы с тремя спальнями – от 260 до 975 м²;
- небесные дворцы «sky palaces» – от 1579 до 2044 м².
Завершение строительства
Проект будет полностью завершен и передан в эксплуатацию в третьем квартале 2025 года. После завершения строительства Orla Residences станет одной из жемчужин острова Palm Jumeirah.
Недвижимость в Orla Residences для инвестиций
Orla Residences – во всех смыслах уникальный проект, достоинства которого нельзя переоценить. Застройщик предлагает не просто жилье, а полноценный курортный образ жизни с удобствами мирового уровня и незабываемым видом на море.
При условии сдачи недвижимости в аренду на острове доходность может составлять от 3,7 до 5,5% в год. Инвестиции в недвижимость от застройщика Omniyat в Дубае уже доступны на нашем сайте. Оставьте заявку для получения консультации или индивидуального подбора объекта.
Район Palm Jumeirah
Palm Jumeirah – самый большой рукотворный остров и неотъемлемая часть Дубая. Это культовая достопримечательность и потрясающее островное сообщество с самодостаточной инфраструктурой, пятизвездочными отелями, ресторанами, развлечениями и недвижимостью премиум-класса.
Рукотворный архипелаг находится в Персидском заливе. Остров имеет форму пальмы – символа Ближнего Востока − и состоит из ствола, полумесяца и 16 листьев, которые образуют узнаваемую форму.
Omniyat
Строительная и инвестиционная фирма Omniyat Properties, основанная в 2005 году, специализируется на коммерческих объектах и недвижимости премиум-класса. Штаб-квартира компании располагается в Дубае. В основе деятельности застройщика – стремление сделать каждый новый проект идеальным с точки зрения архитектуры, дизайна, технологий и качества.
За годы профессиональной деятельности компания собрала достойный инвестиционный портфель и стала одной из самых выдающихся на Ближнем Востоке. Популярную недвижимость по цене застройщика Omniyat вы можете подобрать в каталоге на нашем сайте.
Источник: https://orla-omniyat.com/ru/?ysclid=ld1fa2zyja746101827
Комплекс, состоящий из 9 жилых и цокольного этажей, предлагает для потенциальных покупателей коллекцию из 88 престижных резиденций, которые обеспечат ультрароскошный образ жизни с великолепным видом на побережье Арабского залива, в популярном районе Palm Jumeirah.
Жилое здание отличается уникальной архитектурной концепцией, которая обеспечивает жителям роскошный вид из резиденций. Благодаря продуманной архитектуре резиденции в Ocean House будут предлагать потрясающие виды на Burj Al Arab, Burj Khalifa, горизонт Дубая и море.
Застройщиком комплекса выступила компания Ellington Properties в сотрудничестве с SOL Properties и третьей лучшей архитектурной компанией в мире – Northacre, которая является дочерним предприятием SHUAA Capital. На данный момент проект находится на стадии строительства, и предполагаемая дата передачи комплекса приходится на 1 квартал 2026 года.
Недвижимость в элитном комплексе Ocean House представлена односторонними и двусторонними апартаментами с 2 спальнями, двусторонними резиденциями с количеством спален от 3 до 4, а также дуплексами с количеством спален от 2 до 4. Жилая площадь данной недвижимости варьируется от 152 кв. м до 921 кв. м. Роскошный комплекс также предлагает два пентхауса с 5 спальнями площадью 1 304 кв. м или 1 334 кв. м и единственный в своем роде двусторонний пентхаус «суперлюкс» с 6 спальнями и площадью 1 037 кв. м. Планировка всех резиденций включает частный бассейн и собственный сад.
Резиденции в Ocean House будут продаваться без мебели, что позволит владельцам недвижимости обустроить дом в соответствии со своими личными желаниями и предпочтениями. Изысканные ванные комнаты будут полностью отделаны мрамором, а кухни будут идти в комплекте с высококачественной техникой в качестве подарка от застройщика.
Жители Ocean House получат доступ к удобствам мирового класса, расположенным на первом этаже с 7-метровым потолком. Удобства включают кинозал, конференц-зал, лобби, открытую площадку для йоги, соляную пещеру, а также 50-метровый олимпийский бассейн. Семьи с детьми по достоинству оценят игровую комнату и детскую игровую площадку.
На первом этаже также имеется целый ряд удобств, включающих библиотечный зал, зону коворкинга, открытую лаундж-террасу, сигарную комнату, галерею и т. д. Кроме того, комплекс предлагает жителям услуги a la carte за дополнительную плату.
Одними из главных удобств элитных резиденций в Ocean House будут роскошные сады, в которых не только можно отдохнуть, но и почувствовать единение с природой. Жители также будут иметь прямой доступ к пляжу.
Стоимость роскошных резиденций в Ocean House от Ellington Properties составляет от AED 9,5 млн (USD 2,59 млн). Ожидаемый сервисный сбор составляет AED 267 (USD 72,69) за кв. м.
Источник: https://ellington-ocean-house.ae/ru?ysclid=ld1fffeacp290449212
- 72 тысячи сделок в год со средним чеком 540 тыс.
- 300 застройщиков
- 1700 новостроек
- 70 тысяч брокеров.
- 20 тысяч кафе и ресторанов
- 2300 клиник
- 43 госпиталя
- 40 тысяч врачей!
На данный момент уже достигнуто 6-е место в мире по медицине и развитие продолжается
Несмотря на то, что 99% сделок по покупке новостроек в Дубае проходит через брокеров с этой задачей может самостоятельно справиться каждый — поскольку в этом нет ничего сверхъестественного!
Для этого просто необходимо учесть следующее, что в Дубае:
- 296 застройщиков;
- 1700 новостроек;
- бесконечное количество квартир;
- 70 тысяч брокеров.
Если Вы хотите попробовать разобраться с этим и купить недвижимость в Дубае сами - мы не против, даже поможем Вам в этом!
Для этого Вам понадобится всего по 10 минут на новостройку, что в целом составит 17 000 минут, то есть 283 часа, что в свою очередь составляет почти 12 суток без сна, отдыха, еды прочих жизненных потребностей. Иными словами 283 часа это чуть больше 35 рабочих дней!
Вот основные необходимые для этого инструменты:
- на этапе лонча проекта — ограниченный круг инвесторов, который с помощью своих агентов получает самую свежую и актуальную информацию. Этим инвесторам достаётся возможность выбрать самые лучшие объекты за стартовые цены
- инвесторы второго этапа — покупающие у первых через 6-12 месяцев после старта проекта в разгар стройки
- инвесторы покупающие объекты у вторых за 3-4 месяца до завершения стройки с целью продажи после ввода объекта в эксплуатацию
- конечные пользователи приобретающие объект либо для жизни, либо для сдачи в аренду (бывает сдача на месяц и годовая)
